北京消防维保的自动喷水灭火系统维保计划

　　1每月分批次试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；每周检查一次楼层喷淋末端静压是否达到规范要求；

　　2每月检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；

　　3每周检查喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患；

　　4每月检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；

　　5每周检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；

　　6每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；

　　7每月检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；

　　8每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；

　　9每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；

　　10每月检查止回阀启闭是否灵活、有效；

　　11每季定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。