（一）、 确保消防设备随时应急使用，保持消防井正常供水。

（二）、 维修工人每周对消防井等器材进行擦拭和润滑保养，晾晒消防水带，更换易损的消防锹等器材。

（三）、 每年对消防柜和器材刷红漆二次，对灭火器进行检测、灌装至少一次，更换过期的灭火器和零部件。

（四）、 制定消防安全制度、消防安全操作规程；

（五）、 实行防火安全责任制，确定每个区域的消防安全责任人；

（六）、针对本小区的特点对员工进行消防安全培训和对业主宣传教育；

（七）、 组织防火检查，实行每日防火巡查，并建立巡查记录，及时消除火灾隐患；

（八）、 建立防火档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理服务；

（九）、 按照国家有关规定配置消防设施和器材、设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保消防设施和器材完好、有效；

（十）、 保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志。

（十一）、 制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练。