一直以来，消防设备维修保养维护检测检查消防设施设备维保维护经常性工作，使消防设施设备长期良好技术状态，抓好消防设施维护保养是物业服务工作重中之重;服务企业日常维护保养重点对物业区域内消防设备、设施消防器材定期维护保养，保障平时处于良好状态。那么消防设施一年维保维护几次呢?消防设施设备怎样维护呢?

　　消防维保维护要求：

　　按照规定对委托维修保养消防设施进行定期检查、维修和保养。

　　对消防设施出现故障及时修复，保障其正常运行。

　　对维修保养消防设施运行情况，每季度检查一次，每半年向市公安消防局报告一次，当出现严重故障不得不停用时，应立即报告。

　　坚持24小时值班制度，随时受理委托单位有关消防设施的故障报告并及时排除。

　　如维修保养不到位，致使消防设施失去作用造成后果的，要负法律责任。

　　消防设施日常维保维护管理单位应由建筑产权单位负责，当使用权全部或局部转让时，应由建筑产权单位向该建筑使用单位明确消防设施日常管理责任。

　　设置消防控制中心其消防控制中心的操作、监视、管理人员须经消防培训合格后，持证上岗。

　　消防设施使用单位应建立健全消防设施维保维护管理各项工作制度，保障消防设施长期处于可靠、准确、灵敏运行状态。

　　建筑物使用管理者应与具备相应消防设施维护保养资质企业签订建筑消防设施定期维护保养合同，保障消防设施正常运行。

　　消防设施使用单位应按照**消防技术标准规定日检、月检、季检、年检，每年必须委托有相应资质中介检测机构进行一次认定性检测。

　　对自检认定性检测中所发现问题隐患，该建筑产权者或使用者必须予以解决整改，单位法人代表或行政负责人对此负法律责任。

　　消防设施使用单位应按照《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》有关规定履行相关消防安全职责。

　　消防设施使用、管理单位应建立日常、定期检查、维护、运行情况档案，每季度将消防设施维护保养情况，向当地公安消防机构报告一次。