消防维保的主要作用是用于确保消防设备能够正常运行，从而保证突发事件时，消防设备的正常使用。是消防系统发挥正常功能的前提保障。维保中心应依照**《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，

1、整个消防行业都是围绕着消防法和消防规范（**标准）进行的。换句话来说，就是围绕消防局（消防局上是公安局，公安局上是国务院）进行办事，并与**一起保障公共安全的职能。

2、即使未设火灾自动报警系统的单位，只要配有消防设施也照样要进行消防维保工作。“消防维保”的定义是：消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障。消防系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证，它一旦出了问题，那给人们造成的损失是无法计量的。

3、随着技术的进步，火灾自动报警系统的主机功能也日渐完善，新建项目的报警主机系统都带有大尺寸屏幕，一旦某个火灾探测器报警，可以直接在屏幕上显示报警探测器的编号、具体位置，方便更快速的处理。

消防维保工作内容

　　1、故障排除(包括故障发生原因分析确认、故障处理、更换零配件报价、更换故障零件、未排除故障跟 进、填写有关记录表格)。

　　2、检查、测试。目的通过消防系统设施检查测试，一方面评定消防系统正常情况，另一方面系统隐藏故障，以便有计划排除。

　　3、保养(清洁、润滑)。目的通过对消防设备的清洁、润滑，使消防设备能*大限度延长使用寿命、处于正常工作状态。

　　4、有关消防技术的咨询。

衡量维保工作质量的重要标准：故障发生率

　　如果消防维保工作做到位，故障发生率就应该很低，甚至没有故障发生。这需要通过平时保养及检查测试工作将各种故障隐患消灭在萌芽状态中。