消防维保单位的职责要求主要包括以下几点：

1. 对消防设施、器材进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。

2. 及时发现并消除火灾隐患。

3. 建立健全消防设施、器材维护、保养档案。

4. 对消防安全进行检查，发现并指出存在的问题和不足。

5. 对发现的火灾隐患及时进行处理，确保客户单位消防安全。

6. 协助客户制定消防安全制度，并提供技术支持。

这些职责要求旨在确保消防设施和器材的正常运行，及时发现并消除火灾隐患，以及为客户提供技术支持和指导。

消防维保单位的职责要求通常包括以下几个方面：

1. 消防设施的定期维护：负责对所属客户的消防设施进行定期的检查、维护和保养，确保设施的正常运行状态。

2. 故障处理和紧急维修：在发现消防设施出现故障或损坏时，立即进行处理和紧急维修，确保设施能够随时正常使用。

3. 消防设施的更新改造：根据相关标准和法规，及时进行消防设施的更新改造工作，以保证设施符合*新的安全要求。

4. 提供技术支持和咨询服务：向客户提供消防设施运行维护的技术支持和咨询服务，包括设施的正确使用方法、日常维护注意事项等。

5. 编制维护记录和报告：定期记录消防设施的维护情况，并向客户提交维护记录和报告，让客户了解设施的维护情况。

6. 参与消防演练和培训：协助客户进行消防演练和培训工作，提高客户的火灾防范意识和自救能力。

以上是消防维保单位通常的职责要求，不同地区和**的法规标准可能有所不同，具体要求还需根据当地的法律法规和标准来执行。