必须做消防维保的场所包括但不限于以下类型：

1. 商业建筑：购物中心、百货商场、超市等商业场所，由于人流密集、货物堆积，火灾风险较高，因此需要定期进行消防设施的维护和检查，确保在紧急情况下能够迅速有效地进行疏散和灭火。

2. 办公大楼与工业园区：办公大楼内通常有大量的电子设备和纸质文件，而工业园区内则可能有化工厂、重工业设备等，这些都增加了火灾的风险。消防维保能够确保这些场所的消防设施处于良好状态，以便在火灾发生时能够及时应对。

3. 医院与保健机构：医院、诊所、养老院等医疗场所，由于其特殊性，需要确保在紧急情况下能够迅速疏散患者并进行灭火。消防维保工作包括定期检查消防设备、培训员工使用消防器材等。

4. 餐饮娱乐场所：餐厅、酒吧、KTV、电影院等餐饮娱乐场所，由于人员密集、用电量大，火灾风险也相对较高。消防维保工作能够确保这些场所的消防设施正常运行，减少火灾发生的可能性。

5. 学校与培训机构：学校、幼儿园、培训机构等教育场所，由于有大量学生和未成年人，因此在消防安全方面需要格外重视。消防维保工作包括定期检查消防设备、制定疏散预案、进行消防演练等。

6. 公共场所：公园、体育馆、博物馆、图书馆等公共场所，由于人员流动性大、使用频率高，也需要进行消防维保工作。这包括检查消防设备是否完好、疏散通道是否畅通等。

此外，高层民用建筑也是消防维保的重点对象。根据《高层民用建筑消防安全管理规定》，高层公共建筑的消防安全管理人需要组织实施对建筑共用消防设施设备的维护保养，而高层住宅建筑的物业服务企业也需要对管理区域内的共用消防设施、器材和消防标志定期进行检测、维护保养。

请注意，具体的消防维保要求和周期可能因地区和场所类型而有所不同。为了确保消防安全，各个场所应根据当地消防法规和相关标准，委托专业的消防维保单位进行定期的检查、维护和保养工作。