做好几十万平的商厦大厦的消防维保工作，需要从多个方面入手，确保商厦的消防设施始终处于良好状态，从而保障人员生命财产安全。以下是一些关键步骤和措施：

一、制定详细计划

• 根据商厦的具体情况和相关法律法规要求，制定详细的消防维保计划和时间表。

• 明确各项维保任务的责任人和完成时间，确保维保工作的有序进行。

二、定期检查与评估

• 定期对商厦的消防设施进行检查和评估，包括火灾报警系统、灭火器和灭火器箱、自动喷水系统和消火栓系统、应急疏散设施、防烟排烟系统等。

• 根据检查结果及时调整维保计划和策略，确保消防设施的有效性。

三、具体维保措施

1. 火灾报警系统：

• 确保火灾报警系统安装完善，探测器灵敏度和准确性高。

• 定期对探测器进行清洁和测试，检查报警主机的运行状态，确保信息传输畅通无阻。

2. 灭火器和灭火器箱：

• 在每个楼层、走廊、厕所等易发生火灾的地方设置灭火器和灭火器箱。

• 定期进行检查和维护，包括充装、更换损坏的器材和清理积尘等。

3. 自动喷水系统和消火栓系统：

• 在公共区域和重要场所设置自动喷水系统和消火栓系统。

• 定期进行水压测试、管道清理和阀门检查等工作，确保其工作正常。

4. 应急疏散设施：

• 保证应急疏散通道畅通无阻，定期检查和清理疏散通道上的障碍物。

• 检查应急照明和疏散指示标志的完好情况，确保其在紧急情况下能够发挥作用。

5. 防烟排烟系统：

• 对防烟门、排烟通道等进行定期检查和清理，确保其正常工作。

• 防止烟气蔓延和烟雾阻塞，确保人员安全疏散。

四、消防知识培训与演练

• 定期组织商厦内的员工进行消防知识培训，提高员工的消防意识和应急处理能力。

• 教授员工正确使用灭火器的方法和注意事项，确保在火灾发生时能够迅速有效地进行初期扑救。

• 定期组织疏散演练，检验疏散通道和设施是否正常运作，并增强员工的应急逃生能力。

五、详细记录与档案管理

• 对每次的消防维保工作进行详细记录，包括检查时间、检查内容、发现的问题以及处理措施等。

• 建立完善的消防维保档案系统，便于随时查阅和追溯相关信息。

• 这些记录有助于跟踪消防设施的使用情况和维保历史，及时发现和解决潜在问题。

六、关注新技术与新设备

• 随着科技的发展，消防设施也在不断更新换代。

• 消防维保公司应关注新型消防设施的推广和应用，根据实际情况逐步更新和升级商厦的消防设施。

七、定期开展消防安全评估

• 定期对商厦进行消防安全评估，识别潜在的火灾风险和隐患。

• 通过这些措施的实施，可以确保商厦的消防设施始终处于良好状态，为人员生命财产安全提供有力保障。

综上所述，做好几十万平的商厦大厦的消防维保工作需要制定详细计划、定期检查与评估、采取具体维保措施、加强消防知识培训与演练、详细记录与档案管理、关注新技术与新设备以及定期开展消防安全评估等多方面的工作。这些措施的实施将有助于提高商厦的消防安全水平，保障人员生命财产安全。