大兴区办公楼消防维保的收费标准并不是固定不变的，而是受多种因素综合影响的结果。以下是大兴区办公楼消防维保收费可能涉及的一些方面和标准：

一、收费标准

1. 按面积计算：

• 办公楼等场所的消防系统维保费用大概在每年每平方米1.5元至3元之间。具体费用会根据办公楼的规模、消防设施的配置复杂度、使用年限以及维保公司的服务质量等因素有所不同。

2. 按消防设施总投资额计算：

• 有些地区会按照消防设施的总投资额来分档累加计收维保服务费。例如，消防设施总投资额在100万元以内的，年度维保服务费可能为4%；101万至300万元的，年度维保服务费可能为3%；301万至600万元的，年度维保服务费可能为2%；601万元以上的，年度维保服务费可能为0.5%。这种计费方式更多地考虑了消防设施的整体价值和复杂度。

二、收费项目

消防维保的收费项目通常包括以下几个方面：

1. 消防设施的日常检查和保养费用：这部分费用一般按照设施的面积或者数量来计费，如每平方米或每个设施多少钱。

2. 消防器材的更换和维修费用：根据器材的类型和损坏程度来决定，如灭火器、消防栓等。

3. 消防系统的定期检测和维修费用：按照系统的规模和复杂程度来计费，如每小时或每天多少钱。

4. 消防演习和培训费用：根据演习和培训的内容、时间和人员数量来决定。

5. 其他费用：如咨询、审核等，根据服务的内容和时间来计费。

三、维保周期

办公楼消防系统的维保周期通常根据消防规范和维保合同来确定。一般来说，消防工程施工验收后一年或二年内为施工单位按约定质保期限的正常维保期。超过维保期后，维保单位可以延续原施工单位继续维保，也可重新选择维保单位。此时，维保周期一般为一年，维保项目可根据实际情况协商确定。

四、注意事项

1. 在选择消防维保公司时，应优先考虑具有相应资质和良好口碑的公司。

2. 签订维保合同时，应明确维保项目、周期、费用以及双方的责任和义务。

3. 定期对消防设施进行检查和保养，确保消防设施的正常运行和有效性。

综上所述，大兴区办公楼消防维保的收费标准受多种因素影响，具体费用需要根据实际情况来确定。建议在选择维保公司和签订合同时，充分了解相关条款和细节，以确保消防设施的安全和有效性。